Объект 16391

Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с арендатором магазин Красное и Белое площадью 100м² по адресу: Московская обл., Богородский г.о., Ногинск, Советская ул., 66

Ключевые преимущества:

• ГАБ с надежным сетевым арендатором - магазин Красно-Белое на долгосрочном договоре в 15лет
• окупаемость 10лет без учета индексации в 5% (МАП 100,000руб)
• возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
• все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• с высоким пешеходным и автомобольным трафиком
• витринное остекление
• первая линия Советской улицы
• помещение имеет отдельный вход с улицы
• установлена система видеонаблюдения и сигнализации
• удобная транспортная доступность: рядом с домом находится остановка общественного транспорта, выезд на Электростальское и Горьковское шоссе, М12, автовокзал Ногинск
• инфраструктура: школа и детский сад, Ногинская больница, парк Волхонка и Центральный парк, ЗАГС и МФЦ
• ближайшие арендаторы: банк ВТБ, СпортМастер, МВидео, магазин ВкусВилл, Сбербанк, Бургер Кинг

Основные характеристики:

• площадь помещения: 100м²
• этажность: 1/2
• 15кВт электросети
• высота потолков 2,7м
• здание класса В
• отдельный вход
• жилой дом
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!